Home staging

Home staging, czyli…?

Home staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, którego celem jest przyciągnięcie uwagi potencjalnych klientów i szybkie sfinalizowanie transakcji. Jest połączeniem prac dekoratorskich i działań marketingowych, a nawet elementów psychologii. Podstawową zasadą home stagingu jest jak najkorzystniejsze zaprezentowanie wnętrza przy wykorzystaniu jak najniższych możliwych nakładów finansowych.

Dlaczego warto skorzystać z home stagingu?

Obiektywnie i fachowo ocenię nieruchomość. Wskażę jej mocne i słabe strony. Podpowiem nad czym trzeba popracować, aby przekonać klienta i wywołać u niego efekt „wow”.

Odpowiednia praca z nieruchomością zadziała na to co najważniejsze – na zmysły potencjalnego nabywcy lub najemcy. A to w myśl zasady, że pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz.

Home staging zakłada kompleksowość, szybkość i prostotę działania. Jest to szczególnie istotne, kiedy potencjalni klienci chcą zakupić lub wynająć mieszkanie „uszyte na miarę”.

Co mogę Ci zaproponować?

Możesz wybrać home staging kompleksowy albo jedynie konsultację.

W zależności od wybranego wariantu współpracy zrealizuję następujące etapy:

Konsultacja lub konsultacja online

Przygotowanie raportu, listy zakupowej, moodboardu

Zakupy mebli, dodatków i dekoracji

Stylizacja i aranżacja nieruchomości

Sesja zdjęciowa, oferta sprzedaży lub najmu

Szczegóły oferty usług home stagingowych

Konsultacja home stagingowa

Jeżeli chcesz samodzielnie przygotować swoją nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu, proponuję KONSULTACJĘ na miejscu tj. w Twoim mieszkaniu.

Po przesłaniu przez Ciebie zdjęć i opisu nieruchomości (możesz też wypełnić formularz projektowy), umawiamy się na spotkanie, podczas którego na bieżąco omawiam moje spostrzeżenia: ustalam klienta docelowego, szukam mocnych i słabych stron, sprawdzam stan techniczny nieruchomości, identyfikuję problemy, które trzeba wyeliminować, określam funkcje pomieszczeń, a końcowo podpowiadam jak zaaranżować mieszkanie.

Usługa obejmuje:

  • spotkanie w nieruchomości oraz diagnozę
  • omówienie działań do samodzielnego wykonania home stagingu

Koszt samej konsultacji stacjonarnej to 450 zł (czas trwania około 2,5 h) – dla nieruchomości do 4 pomieszczeń (balkon i przedpokój w cenie), każde dodatkowe pomieszczenie + 50 zł

***

Możesz zamówić PISEMNY RAPORT po konsultacji zawierający moje propozycje zmian oraz wskazówki, jakie otrzymałeś podczas wizyty w nieruchomości. Wszystkie uwzględnione w nim zalecenia (naprawy, odświeżenie mieszkania – np. malowanie ścian, montaż mebli, sprzątanie, zakupy materiałów i dodatków) wykonujesz samodzielnie.

Usługa obejmuje:

  • spotkanie w nieruchomości i pełną diagnozę
  • listę zaleceń tj. propozycje działań w pisemnym raporcie (wraz z moodboardem i rzutem mieszkania)

Koszt usługi: 650 zł (nieruchomość do 4 pomieszczeń (balkon i przedpokój w cenie), każde dodatkowe pomieszczenie + 50 zł)

 

Usługa skierowana jest do klientów z Trójmiasta i okolic.

Czas trwania spotkania +/- 2,5 godziny

 

Konsultacja home stagingowa z raportem i listą zakupową

W tym pakiecie poza konsultacją w mieszkaniu i pisemnym raportem z zaleceniami do przeprowadzenia samodzielnego home stagingu, przygotuję LISTĘ ZAKUPOWĄ.

Wyszczególnię w niej meble, dodatki oraz dekoracje, które po zakupie zostaną wykorzystane do home stagingu. W liście podam ceny produktów oraz linki do sklepów internetowych lub adresy stacjonarne.

Usługa obejmuje:

  • spotkanie w nieruchomości i diagnozę
  • listę zaleceń – propozycje działań w pisemnym raporcie (wraz z moodboardem i rzutem mieszkania)
  • projekt zakupowy

Koszt usługi: 950 zł (nieruchomość do 4 pomieszczeń (balkon i przedpokój w cenie), każde dodatkowe pomieszczenie + 50 zł)

 

Usługa skierowana jest do klientów z Trójmiasta i okolic.

Konsultacja ze stylizacją

Podczas konsultacji przeprowadzam diagnozę mieszkania: określam klienta docelowego, funkcje pomieszczeń, strefy, kolorystykę i styl oraz budżet realizacji home stagingu. Po spotkaniu opracowuję listę zaleceń, czyli zadań do samodzielnego wykonania*.

Kupuję dekoracje i dodatki, a następnie przygotowane przez Ciebie wnętrze stylizuję do sesji zdjęciowej.

Możesz mi także zlecić przygotowanie profesjonalnej pisemnej oferty sprzedaży lub najmu.

Usługa obejmuje:

  • spotkanie w nieruchomości i diagnozę
  • listę zaleceń do wykonania – proponowane zmiany
  • zakupy dodatków i dekoracji
  • finalną stylizację nieruchomości
  • sesję zdjęciową
  • przygotowanie oferty sprzedaży lub najmu nieruchomości

Koszt usługi: od 2.550 zł (cena uzależniona od wielkości nieruchomości i zakresu stylizacji).

Usługa skierowana jest do klientów z Trójmiasta i okolic.

* Na życzenie możemy polecić sprawdzoną ekipę remontową.

Stylizacja wnętrza

Usługa przeznaczona dla klientów, którzy wykonali już prace home stagingowe (declutering, drobne naprawy, zakup / wypożyczenie mebli, dodatków i dekoracji) i potrzebują jedynie pomocy w finalnej stylizacji mieszkania do sesji fotograficznej, przed samą prezentacją klientom.

Usługa obejmuje:

  • zakupy niezbędnych dodatków i dekoracji
  • stylizację nieruchomości
  • wykonanie, przy współpracy fotografa, profesjonalnych zdjęć nieruchomości

 

Koszt usługi od 750 zł (cena uzależniona od wielkości nieruchomości i zakresu stylizacji)

Usługa skierowana jest do klientów z Trójmiasta i okolic.

Zapoznaj się ze szczegółami współpracy z nami, czyli jak to wygląda krok po kroku.

Pobierz PDF

Masz pytania odnośnie zakresu home stagingu? Nie wiesz, którą opcję z oferty wybrać?

Skontaktuj się ze mną.

Perfect Home

Aneta Węgrzynowska


509 063 673

awegrzynowska@perfect-home.com.pl